איתור נזילות מים בבית הוא שירות חשוב שמציעים אינסטלטורים מקצועיים ומנוסים בעלי ציוד מתאים.
מתי כדאי לבצע בדיקה לאיתור נזילות מים בבית?
בדיקה לאיתור נזילה בבית מומלצת בשני מקרים עיקריים:
* כשישנה רטיבות בקירות או מתחת לרצפה ורוצים לזהות במדויק מהו המקור של אותה רטיבות.
* לפני קניית בית – הכוונה היא כמובן לא לבית חדש שאותו קונים ישירות מהקבלן אלא לדירה יד שנייה. בדירות אלה ייתכן שהתשתיות כבר אינן במיטבן, ועל כן נדרשת בדיקה מקצועית שתוודא אם אין נזילה סמויה מן העין באחד המקומות בבית. איתור נזילה שכזו עשוי לחסוך נזק כספי חמור ועוגמת נפש בלתי מבוטלת, שכן לאחר שכבר נחתם חוזה האחריות על תיקון הנזילה היא של הרוכשים.
מהם הגורמים לנזילות מים?
בין הסיבות העיקריות לנזילת מים (גם במבנים חדשים):
- פגיעה בצנרת במהלך עבודות שונות
- חדירת שורשים לביוב
- צנרת שהותקנה באופן לא מקצועי, ובפרט כזו שהשיפועים בה לא נכונים או שהחיבורים בה לא הדוקים דיים
- חדירת מים ממרזב
- תנודות בקרקע שמובילות לסדקים בקווי ביוב
- צנרת שהתיישנה או שהתמלאה חלודה
- וישנם כמובן עוד גורמים שגורמים לנזילה ומחייבים פניה לאינסטלטור בעל ציוד לאיתור נזילות מים בבית.
מתי כדאי להזמין אינסטלטור לצורך איתור נזילה?
חשוב להדגיש כי לא תמיד ניתן להבחין בעין בסימני רטיבות כתוצאה מהנזילה. בהתאם כדאי לשים לב לאינדיקציות נוספות שמצדיקות אף הן קריאה לאינסטלטור שמתמחה באיתור נזילות בבית.
בין הסימנים לנזילה: חשבון מים גבוה באופן חריג, ירידה של לחץ המים (במידה משמעותית), קילופי צבע, נפילת טיח, מים עכורים באחד הברזים בבית וריח של טחב.
כיצד מתבצע איתור הנזילה?
על מנת לבצע איתור נזילות מים בבית באופן מקצועי ומדויק יש להיעזר בציוד מיוחד – מצלמה תרמית.
מצלמות תרמיות מזהות שינויי טמפרטורה בנקודה מסוימת ביחס לסביבתה, ועל סמך אינפורמציה זו יכול האינסטלטור המנוסה להבין מהו מקור הנזילה ומהי הדרך האופטימלית לתקן אותה.
מדוע חשוב איתור מדויק במיוחד?
איתור נזילות מים בבית חייב להיות מדויק, שכן זיהוי שגוי של מקור הנזילה יוביל לעבודה רבה ומיותרת. בחלק מהמקרים גם אין מנוס משבירת קירות, וחבל לשבור חלק מקיר שכלל לא יוביל לתיקון התקלה שבגללה ישנה נזילה.
חוות דעת קבילה בבית משפט
בחלק מהמקרים ניתן לקבל ביחד עם תוצאות הבדיקה לאיתור הנזילה בבית גם חוות דעת מפורטת לגבי מצבו של הנכס מבחינת התשתיות הרלוונטיות. חוות דעת זו קבילה בבית המשפט במידה ויש בכך צורך.